DNSB ir kitų bendrijų steigimas

Daugiabučių namų savininkų bendrija, individualių gyvenamųjų namų savininkų bendrija, garažų savininkų bendrija bei kitos bendrijos (Bendrija) – yra ne pelno organizacijos, įgyvendinantčios patalpų savininkų bendrąsias teises, pareigas ir interesus, susijusius su bendrojo naudojimo objektų ir įstatymų nustatyta tvarka priskirto žemės sklypo valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu. Bendrijų steigimą ir veiklą reglamentuoja LR Civilinis kodeksas, Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas, kiti LR įstatymai bei teisės aktai

 

Bendrijos steigėjai (nariai)

 

Bendrijos steigimo iniciatyvos teisė turi kiekvienas patalpų savininkas ar jų grupė, taip pat savivaldybės administracijos direktorius ar už namo priežiūrą atsakinga įmonė, įstaiga, organizacija. Bendrijos nariais gali būti fiziniai ir /ar juridiniai asmenys. Bendrijai steigti šaukiamas steigiamasis susirinkimas, kuris yra teisėtas, kai jame dalyvauja daugiau kaip ½ patalpų savininkų

 

Bendrijos valdymas

 

Bendrijos organai yra visuotinis narių susirinkimas, kolegialus valdymo organas – bendrijos valdyba arba vienasmenis valdymo organas – bendrijos pirmininkas. Bendrijos narių susirinkimas gali nustatyti atstovavimo kvotas, išrinkti įgaliotinius ir perduoti bendrijos įgaliotinių susirinkimui dalį savo teisių bei pareigų. Bendriją atstovauja valdyba arba bendrijos pirmininkas

 

Bendrijos atsakomybė pagal savo prievoles

 

Bendrija yra ribotos civilinės atsakomybės juridinis asmuo ir pagal savo prievoles atsako jai nuosavybės teise priklausančiu turtu

 

IP Group paslaugos:  

  • konsultuojame bendrijų steigimo klausimais
  • laikinai įtraukiame bendrijos pavadinimą į Juridinių asmenų registrą
  • rengiame bendrijų steigimo dokumentus (pranešimus apie šaukiamą steigiamąjį susirinkimą, steigimo aktą arba steigimo sutartį, įstatus, steigiamojo susirinkimo protokolą bei kitus dokumentus)
  • pildome Juridinių asmenų registrui teikiamas formas
  • atstovaujame notarų biuruose ir Juridinių asmenų registre
  • pagaminame antspaudą
  • registruojame mokesčių mokėtoju

Reikalinga informacija ir dokumentai:  

  • steigiamos bendrijos pavadinimas
  • steigėjų duomenys: vardai, pavardės, asmens kodai ir deklaruota gyvenamoji vieta. Jeigu steigėjas bus juridinis asmuo: pavadinimas, kodas, buveinė, vadovo vardas, pavardė, asmens kodas, deklaruota gyvenamoji vieta. Juridiniai asmenys turi pateikti savo steigimo dokumentą (įstatus, nuostatus ar kt.), registravimo pažymėjimą, vadovo paskyrimo dokumentą
  • bendrijos buveinė: būtina nurodyti tikslų adresą, nekilnojamo turto unikalų arba registro įrašo numerį. Steigiant bendriją yra reikalingas savininko sutikimas suteikti patalpas bendrijos buveinei. Jeigu patalpų savininkas yra steigėjas, sutikimas nereikalingas, tačiau būtina pateikti dokumentus, patvirtinančius jo nuosavybės teisę į šias patalpas. Jeigu patalpų savininkas yra fizinis asmuo, sutikimas turi būti patvirtintas notaro. Jeigu patalpų savininkas yra juridinis asmuo, sutikimas turi būti pasirašytas juridinio asmens vadovo ir patvirtintas juridinio asmens antspaudu. Jeigu patalpos, kuriose bus registuojama bendrijos buveinė yra įkeistos, būtina pateikti kreditoriaus (banko) sutikimą
  • bendrijos valdybos narių arba pirmininko duomenys: vardas, pavardė, asmens kodas ir deklaruota gyvenamoji vieta
  •  informacija apie kitus bendrijos organus: revizorių ir kt.